ビルに入居するテナントとビルオーナーの間には協力意識はありません。
では、ビルが昔でいうところの長屋だとしたら?入居している各テナントが、長屋の住民(店舗)だとしたら?
ビルオーナーが大家だとしたら?
長屋体制ではそれぞれ住人が一丸となり協力してきました。
このような協力体制は取れないでしょうか?
例.
業績不振のテナントには全員で力添えをし、それでも駄目なら辞退して頂く
新しいテナントに対しベンチャー要素(特に収益見込有り)があれば、プロジェクトファイナンスより融資を行う
テナントとこのスタイルで契約しているビルオーナーグループを投資してみたいと思いませんか?
融資をするだけでなく、株主としてテナント〜ビルを育て上げる楽しみを見出してください。
|